ノア渋谷パート2

  • 東京都渋谷区宇田川町

  • 山手線 / 渋谷駅 徒歩6分

  • 1980年築 / 12階建 / 63戸 / SRC造

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価格偏差値

53.3
割安

推定相場価格より5%割安

販価
2,300万円
128.5万円/㎡
相場
2,422万円
135.3万円/㎡
1,307
2,051
2,794
3,537
AI査定結果
推定相場価格
2,422万円
135.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,051万円〜2,794万円
114.6万円/㎡〜156.1万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.46万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年4月29日
ノア渋谷パート2
2,300万円（128.5万円/㎡）/ 5階 / 17.9㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は121.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（128.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/232,300万円128.5万円5階 17.9㎡ 1R南西
2026/04/192,300万円128.5万円5階 17.9㎡ 1K-
2026/04/075,240万円119.9万円3階 43.7㎡ 1R南西
2026/03/2811,500万円142.5万円10階 80.68㎡ 1LDK西
2026/02/255,970万円136.6万円3階 43.7㎡ 1R-
2026/02/0711,500万円142.5万円10階 80.68㎡ 1SLDK北東
2026/02/0111,500万円142.5万円10階 80.68㎡ 2LDK南西
2026/01/3011,500万円142.5万円10階 80.68㎡ 1LDK+S南
2024/08/069,800万円121.5万円10階 80.68㎡ 1SLDK-
2024/04/223,980万円91.3万円3階 43.61㎡ 1R南西
2024/04/013,980万円91.3万円3階 43.61㎡ 1R-
2024/02/261,800万円87.8万円6階 20.5㎡ 1R-
2024/01/209,800万円112.1万円10階 87.4㎡ 1SLDK西
2023/12/2711,500万円131.6万円10階 87.4㎡ 1SLDK西
2023/11/263,900万円106.7万円10階 36.55㎡ 1LDK南西
2023/08/094,080万円111.6万円10階 36.55㎡ 1LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は116.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（128.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/23ノア渋谷パート2
渋谷区宇田川町
渋谷駅6分 2,300万円128.5万円17.9㎡1R5階 / 12階建 南西1980年63戸SRC
2024/05/24TOP恵比寿
渋谷区恵比寿南一丁目
恵比寿駅5分 1,530万円106.7万円14.34㎡1R5階 / 5階建 南1984年59戸RC
2026/02/25メゾン・ド・カラール
渋谷区本町四丁目
西新宿五丁目駅10分 1,450万円101.6万円14.27㎡1K1階 / 4階建 北1983年23戸RC
2025/03/25幡ケ谷ダイヤモンドマンション
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅3分 1,880万円100.4万円18.72㎡1K3階 / 10階建 南1983年33戸SRC
2026/03/22モナークマンション代々木上原
渋谷区大山町
代々木上原駅4分 1,500万円97.4万円15.4㎡1R1階 / 3階建 -1983年29戸RC
2025/09/20アクティブ新宿
渋谷区代々木二丁目
新宿駅4分 2,280万円114.7万円19.87㎡1R3階 / 11階建 -1979年59戸SRC
2024/12/06代々木上原ダイカンプラザ
渋谷区西原三丁目
代々木上原駅3分 1,580万円100.3万円15.75㎡1R2階 / 3階建 南西1985年33戸RC
2026/04/28エヴェナール代々木
渋谷区代々木三丁目
代々木駅11分 1,980万円122.7万円16.14㎡1K3階 / 4階建 西1985年54戸RC
2024/05/31GSハイム佐藤ビル
渋谷区代々木二丁目
新宿駅2分 2,200万円117.6万円18.7㎡1R7階 / 10階建 西1979年43戸SRC
2025/02/06ローズマンション代々木上原
渋谷区上原一丁目
代々木上原駅1分 2,280万円142.3万円16.02㎡1R5階 / 5階建 南西1985年44戸RC
2026/03/20ライオンズマンション代々木第2
渋谷区代々木一丁目
代々木駅6分 2,200万円117.1万円18.78㎡1K4階 / 9階建 北1985年43戸SRC
2026/01/14セブンスターハイツ参宮橋
渋谷区代々木五丁目
参宮橋駅6分 1,700万円97.0万円17.52㎡1R2階 / 4階建 西1984年17戸RC
2025/11/27ハイシティ代々木公園
渋谷区富ケ谷二丁目
代々木公園駅11分 1,380万円97.7万円14.12㎡1R3階 / 4階建 -1983年52戸RC
2025/01/29北参道ダイヤモンドパレス
渋谷区千駄ケ谷四丁目
代々木駅4分 1,980万円100.3万円19.74㎡1R5階 / 11階建 -1983年85戸SRC
2026/04/24オリエンタル千駄ケ谷
渋谷区千駄ケ谷五丁目
代々木駅3分 3,180万円152.4万円20.87㎡1R6階 / 11階建 南1983年37戸SRC
2026/04/25スカイコート渋谷
渋谷区神山町
代々木公園駅6分 2,380万円108.9万円21.86㎡1R2階 / 7階建 東1985年33戸RC
2026/04/24セブンスターハイツ神山町
渋谷区神山町
渋谷駅10分 2,750万円141.7万円19.41㎡1R2階 / 3階建 南東1983年15戸RC
2025/07/28渋谷ダイカンプラザシティ
渋谷区神山町
渋谷駅9分 1,750万円118.8万円14.73㎡1R2階 / 5階建 南東1985年49戸RC
2025/10/23ライオンズマンション千駄ケ谷第2
渋谷区千駄ケ谷三丁目
北参道駅5分 2,400万円120.1万円19.98㎡1R2階 / 5階建 南東1983年89戸RC
2026/03/25シティコート松濤
渋谷区松濤一丁目
神泉駅5分 2,400万円129.0万円18.61㎡1R4階 / 7階建 -1983年28戸RC
2026/04/12ライオンズマンション渋谷
渋谷区円山町
神泉駅3分 2,680万円122.5万円21.87㎡1K2階 / 5階建 南1983年63戸RC
2026/03/25エル・アルカサル渋谷
渋谷区円山町
神泉駅2分 2,599万円139.1万円18.69㎡1K3階 / 7階建 西1980年50戸RC
2025/09/23藤和渋谷コープII
渋谷区円山町
渋谷駅10分 2,480万円127.4万円19.46㎡1R2階 / 8階建 南西1984年37戸SRC
2024/05/01ライオンズマンション道玄坂
渋谷区道玄坂二丁目
渋谷駅6分 2,550万円114.6万円22.26㎡1K5階 / 8階建 北西1979年105戸SRC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（128.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積7.90㎡〜27.90㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ノア渋谷パート2
所在地東京都渋谷区宇田川町
交通山手線渋谷駅徒歩6分
築年月1980年
階数12階建
総戸数63戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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